Checklist kiểm tra chống thấm nhà vệ sinh
Giới thiệu
Nhà vệ sinh là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, hơi ẩm và thay đổi nhiệt độ, vì vậy chống thấm là hạng mục cực kỳ quan trọng trong quá trình thi công và hoàn thiện.
Một lỗi nhỏ trong khâu xử lý chống thấm có thể dẫn đến thấm ngược, bong gạch, ẩm mốc tường, và thậm chí làm hư hại kết cấu công trình.
Bài viết này cung cấp checklist kiểm tra chống thấm nhà vệ sinh, giúp bạn đánh giá và giám sát hiệu quả quá trình thi công, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.
1. Kiểm tra bề mặt trước khi chống thấm
Trước khi thi công lớp chống thấm, cần đảm bảo bề mặt nền và tường đạt tiêu chuẩn kỹ thuật:
- ✅ Bề mặt phải phẳng, sạch và khô – không còn bụi, dầu mỡ, hoặc tạp chất.
- ✅ Không có vết nứt lớn; các khe hở phải được trám kín bằng vữa sửa chữa hoặc keo chuyên dụng.
- ✅ Các góc tường, chân tường, ống xuyên sàn phải được bo tròn để tránh tập trung ứng suất khi quét màng chống thấm.
- ✅ Kiểm tra độ dốc thoát nước: đảm bảo nước có thể chảy về phễu thoát dễ dàng (độ dốc khoảng 1–2%).
2. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Tùy theo điều kiện công trình và ngân sách, có thể lựa chọn các loại vật liệu sau:
- Chống thấm dạng lỏng (Liquid membrane): dễ thi công, bám dính tốt, phù hợp cho nhà dân dụng.
- Chống thấm xi măng polymer (2 thành phần): bền, chống nứt nhẹ, dùng phổ biến trong nhà vệ sinh và bể nước.
- Màng khò bitum hoặc màng tự dính: độ bền cao, nhưng thi công phức tạp, cần kỹ thuật viên chuyên nghiệp.
- Sơn chống thấm gốc acrylic hoặc PU: dùng cho lớp hoàn thiện hoặc tăng cường bảo vệ sau cùng.
3. Thi công lớp chống thấm
Quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả:
- ✅ Thi công tối thiểu 2–3 lớp chống thấm (tùy vật liệu), mỗi lớp phải khô hoàn toàn trước khi thi công lớp kế tiếp.
- ✅ Quét chống thấm phủ rộng lên chân tường cao tối thiểu 30–50cm để tránh thấm ngược.
- ✅ Các vị trí tiếp giáp tường – sàn – ống xuyên sàn cần được xử lý kỹ bằng băng keo chống thấm hoặc lưới gia cường.
- ✅ Không được thi công khi bề mặt còn ướt hoặc trời mưa.
4. Kiểm tra thử nước sau khi thi công
Đây là bước quan trọng nhất để đánh giá hiệu quả của lớp chống thấm:
- ✅ Ngâm thử nước trong 24–48 giờ sau khi hoàn thiện lớp chống thấm.
- ✅ Mực nước cao khoảng 3–5cm tính từ mặt sàn hoàn thiện.
- ✅ Quan sát kỹ trần tầng dưới (nếu có) để phát hiện rò rỉ, thấm nước hoặc ẩm ướt.
- ✅ Nếu phát hiện vết ẩm hoặc bong tróc, cần xử lý lại ngay bằng vật liệu chống thấm cùng loại.
5. Kiểm tra hoàn thiện sau lát gạch
Sau khi lát gạch, vẫn cần thực hiện kiểm tra lần cuối:
- ✅ Mạch gạch phải được chà kín, không hở khe.
- ✅ Sử dụng keo chà ron chống thấm hoặc gốc epoxy.
- ✅ Các khu vực quanh phễu thoát nước, chân tường, và thiết bị vệ sinh cần được xử lý bằng keo silicone chống ẩm.
- ✅ Không để tồn đọng nước trên sàn quá lâu, đặc biệt ở các góc khuất.
6. Checklist tổng hợp
| Hạng mục kiểm tra | Trạng thái | Ghi chú |
|---|---|---|
| Bề mặt nền và tường sạch, khô, không nứt | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt | |
| Bo góc tường, xử lý cổ ống kỹ | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt | |
| Độ dốc thoát nước đúng tiêu chuẩn | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt | |
| Thi công đủ lớp chống thấm, khô đều | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt | |
| Thử nước 24–48h không thấm dột | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt | |
| Mạch gạch và ron hoàn thiện kín | ☐ Đạt / ☐ Chưa đạt |
Kết luận
Chống thấm nhà vệ sinh là hạng mục “nhỏ” nhưng ảnh hưởng lớn đến tuổi thọ và chất lượng công trình.
Với checklist kiểm tra chi tiết ở trên, bạn có thể chủ động giám sát hoặc đánh giá công việc của đơn vị thi công một cách dễ dàng, đảm bảo công trình luôn bền đẹp, không ẩm mốc, không thấm dột.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, uy tín, hãy liên hệ với Long Phát Construction – chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững cho mọi công trình.
Liên hệ:
📞 0909 697 889
📧 Contact@LongPhatCons.com
📍 34/8 Đường số 8, P. Long Phước, TP.HCM
